EXPOSÉ
Südansicht
Hauseingang
Terrasse und Garten
Blick vom Balkon im OG
Wohnbereich 1
Wohnbereich 2
Holzofen
Küche
Schlafzimmer
Einbauschrank im SZ
Gästezimmer
Kinderzimmer
Ecke Kinderzimmer
Badezimmer
Tiefgaragenstellplätze
Stilvolles Reihenmittelhaus in Seenähe – hochwertig ausgestattet
ZIMMER
4,5
WOHNFLÄCHE
136 m²
PREIS
2.440 €
BESCHREIBUNG
Stilvolles Reihenmittelhaus in Seenähe – hochwertig ausgestattet
88085
Langenargen
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2002 überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und das behagliche Wohnambiente. Auf rund 136 m² Wohnfläche erstrecken sich 4,5 Zimmer über vier Ebenen (UG, EG, OG 1 und OG 2) – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Die moderne Einbauküche ist erst rund vier Jahre alt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Eine praktische Gästetoilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie Zugang zum Balkon. Die weiteren Zimmer in den oberen Etagen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Haus ist teilsweise möbliert und verfügt über eine Gasheizung sowie einen gemütlichen Holzofen. Zwei private Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang ins Haus sorgen für besonderen Komfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Die moderne Einbauküche ist erst rund vier Jahre alt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Eine praktische Gästetoilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie Zugang zum Balkon. Die weiteren Zimmer in den oberen Etagen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Haus ist teilsweise möbliert und verfügt über eine Gasheizung sowie einen gemütlichen Holzofen. Zwei private Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang ins Haus sorgen für besonderen Komfort.
Hochwertige Einbauküche (ca. 4 Jahre alt)
Parkettboden
Holzofen
Balkon und Terrasse mit Garten
Begehbarer Kleiderschrank
Zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang
Einbauschränke mit viel Stauraum, vom Schreiner angefertigt
Gasheizung, Energieausweis vorhanden
Parkettboden
Holzofen
Balkon und Terrasse mit Garten
Begehbarer Kleiderschrank
Zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang
Einbauschränke mit viel Stauraum, vom Schreiner angefertigt
Gasheizung, Energieausweis vorhanden
Die exklusive Wohnlage besticht durch ihre Nähe zum See – nur etwa fünf Gehminuten – und zur Ortsmitte, die in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, drei Kindergärten und eine Kinderkrippe. Die Anbindung nach Friedrichshafen ist mit Bus oder Bahn ausgezeichnet; die Entfernung beträgt etwa 15 Kilometer.
Die Umgebung bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
Die Umgebung bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
Der Energieausweis wird vor Besichtigung ausgehändigt.
Haustiere sind willkommen. Die Gartenpflege erfolgt in Eigenregie, während die Gemeinschaftsflächen durch die Hausverwaltung betreut werden.
In den Nebenkosten von 200,-€ sind; Wasser, Versicherung und Steuer enthalten. Alle weiteren Kosten wie Heizung, Müll, Schornsteinfeger sind vom Mieter zu übernehmen. Diese liegen bei rund 200,-€ je nach Anzahl der Personen.
Haustiere sind willkommen. Die Gartenpflege erfolgt in Eigenregie, während die Gemeinschaftsflächen durch die Hausverwaltung betreut werden.
In den Nebenkosten von 200,-€ sind; Wasser, Versicherung und Steuer enthalten. Alle weiteren Kosten wie Heizung, Müll, Schornsteinfeger sind vom Mieter zu übernehmen. Diese liegen bei rund 200,-€ je nach Anzahl der Personen.
Reihenmittelhaus
2
Gepflegt
gehoben
3
1
Ja
Ja
Ja
Zentralheizung
Gas
01.04.2026
Tiefgarage
2
200 €
160 €
2 Kaltmieten
OBJEKT-ADRESSE
ANBIETER
Lindinger Immobilien
Herr Francisco Martinez
Hemigkofener Str. 14
88079 Kressbronn
Tel.: +49 7543 938693 Fax: +49 7543 938726 Mob: +49 177 8942798
Email: info@lindinger-immobilien.de
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