ZIMMER
12,5
WOHNFLÄCHE
360 m²
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
3214 m²
PREIS
1.100.000 €
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
3214 m²
BESCHREIBUNG
Vierfamilienhaus mit großem Grundstück in privilegierter Lage
88214
Ravensburg
Dieses interessante Vierfamilienhaus mit Blick ins Schussental, bietet alle denkbaren Möglichkeiten der Nutzung. Das Hauptgebäude ist ca. 100 Jahre alt, der Anbau hingegen von ca. 1950.
Die Wohnungen wurden über die Jahre renoviert, dies beinhaltet die Bäder und zum größten Teil die Fenster. Zum Haus gehört eine Doppel-Garage, die zurzeit als Abstellraum und Fahrradkeller genutzt wird. Ein großer Garten und eine dazugehörige Grünfläche in Hanglage sind Bestandteil des Objektes.
Die eine oder andere Investition, sollte zum Erhalt der Immobilie getätigt werden.
Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Die Mieteinahmen belaufen sich auf 30.000,-€ netto im Jahr.

Die Gesamtwohnfläche der 4 Einheiten liegt bei ca. 360 m². Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 3.214 m².
Geheizt wird über Gasthermen, zwei der vier Whg. verfügen zusätzlich über einen Schwedenofen. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, wurde als letzte Renovierung inklusive Fliesenboden, Fußbodenheizung und Badezimmer vorgenommen.
Die Öfen und Küchen sind Eigentum der Mieter.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und bevorzugen Wohngebiet in Hanglage von Weingartshof.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung vor Ort betreut.
Mehrfamilienhaus
1
3.214 m²
Etagenheizung
Gas
Ja
Energieverbrauchskennwert
70.20 kWh / (m² * a)
Ja
zzgl. 3 % (+gesetzl. MwSt.) Maklerprovision vom notariellen Kaufpreis
OBJEKT-ADRESSE
ANBIETER
Lindinger Immobilien Herr Francisco Martinez Hemigkofener Str. 14 88079 Kressbronn

Tel.: +49 7543 938693 Fax: +49 7543 938726 Mob: +49 177 8942798

Email: info@lindinger-immobilien.de
KONTAKT