FLÄCHE
700 m²
PREIS
2.755.000 €
BESCHREIBUNG
Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus in TOP - Lage!
88079
Kressbronn
Gastronomie/Hotel
"Neue Ortsmitte Kressbronn"
Ganz zentral, mitten in Kressbronn, entstehen drei stilvolle und komfortable Häuser.

Dieses imposante Gebäude, direkt an der Hauptstraße, ist ein idealer Platz für eine Gastronomie und lädt zum Anhalten und Verweilen ein. Mit einem großzügigen Gastraum, einer Südterrasse, Toilettenanlagen für den Besucher und Personal, wie auch separate Räumlichkeiten für Küche, Kühlräume und sonstigem Inventar, bietet es alles, was ein Gaststättengewerbe benötigt.

Das Haus ermöglicht noch mehr. Im 1.OG finden Sie drei 2 Zimmer Wohnungen von 58 – 76 m², wie auch im Dachgeschoß zwei weitere Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern von 75 und 100 m².

Kellerräume, ein Zugang zur Tiefgarage, wie auch zwei Außenstellplätze, vervollständigen das Gebäude.
Gastraum ca. 130 m² | Südterrasse von ca. 54 m² | separate Räume für Küche und Kühlung | Toilettenanlagen für den Gast und Personal | Aufzug | barrierefreier Zugang |
| 1. OG - drei 2 - Zi-Wohnungen mit 58 - 74 - 76 m² |
| DG - zwei Wohnungen mit 75 - 100 m² und großer Dachterrasse |
2 Außenstellplätze |
Wohnen, Arbeiten, Urlaub - hier ist alles möglich.
Sie wohnen Mitten in Kressbronn! Eine Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, einerseits eine ländlich geprägt Idylle und anderseits die lebendige Gemeinde, mit allen notwendigen Geschäften und ihrem touristischen Treiben.
Ein Energieausweis wird erstellt und nachgeliefert.
Eine große Tiefgarage gehört zum Gesamtobjekt. Die TG-Plätze können individuell dazu erworben werden. TG-Platz 25.000 €.
Ja
2021
Erstbezug
gehoben
Ja
Ja
Ja
Zentralheizung
Gas
Ja
zzgl. 3,57 % (incl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis
OBJEKT-ADRESSE
ANBIETER
Lindinger Immobilien Herr Volker Lindinger Hemigkofener Str. 14 88079 Kressbronn

Tel.: +49 7543 938693 Fax: +49 7543 938726

Email: info@lindinger-immobilien.de
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