ZIMMER
8,0
WOHNFLÄCHE
243 m²
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
460 m²
PREIS
Preis auf Anfrage!
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
460 m²
BESCHREIBUNG
Außergewöhnliches 2 Familienhaus in ruhiger und zentraler Lage!
88142
Wasserburg
Imposantes und schön geschnittenes Zweifamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage mit wohltuendem Blick ins Grüne.

Das Haus ist vertikal in zwei eigenständige Bereiche mit separaten Eingängen und Terrassen, aufgeteilt.
Die Hauptwohnung ist großzügig und erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoß mit dem geräumigen Wohn-, Essbereich, ist durch den modernen Wintergarten hell durchflutet. Die separate Küche grenzt mit einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum an. Im Garten finden Sie mit viel Grün und einem schönen Baumbestand Ruhe und Erholung.
Das Obergeschoß bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern und Bad genügend Platz.
Im modernen Studio im Dach können Sie Entspannung finden. Die Dachterrasse mit weitem Blick ins Grüne rundet diese Haushälfte ab.

Die Hauptwohnung ist unterkellert.

In dem Haus ist eine separate 3 Zi. Wohnung über 3 Stockwerke mit eigenem Eingang und Garage integriert. Im EG finden Sie einen offenen Wohn-, Essbereich mit Küche und separater Gästetoilette.
Das 1.OG hält für Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad bereit und im DG ist ein kleines Studio mit Abstellraum zu finden.
Dieser Hausteil ist nicht unterkellert.

2 Garagen | 2 Terrassen mit Garten | Wintergarten | Einbauschränke

Zentral und in absolut ruhiger Lage in Wasserburg. Seenah und zu Fuß in wenigen Minuten am Wasser.
Hier haben Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs vor der Haustür, Schule, Kindergarten und die Bahnanbindung sind fußläufig erreichbar. Wasserburg ist ein beliebter Wohnort zwischen Lindau und Kressbronn mit hohem Freizeitwert.
Mehrfamilienhaus
3
460 m²
1985
Gepflegt
5
2
Ja
Ja
Zentralheizung
Gas
Ja
Endenergiebedarf
156.00 kWh / (m² * a)
Garage
Ja
4,76 % (incl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis
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OBJEKT-ADRESSE
ANBIETER
Lindinger Immobilien Herr Volker Lindinger Hemigkofener Str. 14 88079 Kressbronn

Tel.: +49 7543 938693 Fax: +49 7543 938726

Email: info@lindinger-immobilien.de
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