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NEUBAU | Ganz oben Wohnen und die Ruhe und den Bergblick genießen
ZIMMER
4,0
WOHNFLÄCHE
129 m²
PREIS
970.000 €
BESCHREIBUNG
NEUBAU | Ganz oben Wohnen und die Ruhe und den Bergblick genießen
88142
Wasserburg
Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien in einem ruhigen Ortsteil von Wasserburg.
Erfreuen Sie sich an dem attraktiven Dachgeschoß mit der großzügigen Dachterrasse. Hier können Sie Krafttanken, die Seele baumeln lassen und den Blick in die Alpen und die ländliche Idylle genießen.
Aufgeteilt in den großzügigen Wohn-, Ess-, Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad, eine separate Gästetoilette, sowie zwei Abstellräume. Die ansprechenden Räumlichkeiten bieten einen Aufzug on suite, sowie eine Innentreppe in die Galerie. Hier entstehen Möglichkeiten für die Kinder, Gäste oder Platz für ein Hobby.
Modernes Wohnen, verbunden mit ökologischen Grundsätzen ist in diesem Neubau gelungen. Der Gedanke die Ressourcen zu schonen und gleichzeitig die Nebenkosten gering zu halten, wird konsequent durch Wärmedämmung, Luftwärmepumpe, Lüftungsanlage und eine Photovoltaikanlage durchgeführt. Auf der anderen Seite, der Ansatz einer Hybridbauweise aus Stahlbeton und Holzkonstruktion welches das Raumklima und die Wohnqualität steigert.
Was braucht es mehr, als diesen neuen Lifestyle.
Zum Objekt gehört ein Keller. Ein Carport und ein Stellplatz können dazu erworben werden.
Carport: 22.000 € | Stellplatz: 15.000 € |
Erfreuen Sie sich an dem attraktiven Dachgeschoß mit der großzügigen Dachterrasse. Hier können Sie Krafttanken, die Seele baumeln lassen und den Blick in die Alpen und die ländliche Idylle genießen.
Aufgeteilt in den großzügigen Wohn-, Ess-, Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad, eine separate Gästetoilette, sowie zwei Abstellräume. Die ansprechenden Räumlichkeiten bieten einen Aufzug on suite, sowie eine Innentreppe in die Galerie. Hier entstehen Möglichkeiten für die Kinder, Gäste oder Platz für ein Hobby.
Modernes Wohnen, verbunden mit ökologischen Grundsätzen ist in diesem Neubau gelungen. Der Gedanke die Ressourcen zu schonen und gleichzeitig die Nebenkosten gering zu halten, wird konsequent durch Wärmedämmung, Luftwärmepumpe, Lüftungsanlage und eine Photovoltaikanlage durchgeführt. Auf der anderen Seite, der Ansatz einer Hybridbauweise aus Stahlbeton und Holzkonstruktion welches das Raumklima und die Wohnqualität steigert.
Was braucht es mehr, als diesen neuen Lifestyle.
Zum Objekt gehört ein Keller. Ein Carport und ein Stellplatz können dazu erworben werden.
Carport: 22.000 € | Stellplatz: 15.000 € |
Aufzug | hochwertige Bodenbeläge mit Fußbodenheizung | gehobene Badausstattung | Aufzug on suite | Luftwärmepumpe | kontrollierte Wohnraumlüftung | Warmwasseraufbereitung über separate Wärmepumpe | 3-fach Verglasung | Photovoltaikanlage | SAT-Anlage | Hybridbau Beton-Holz |
Dieses Bauvorhaben entsteht in der ländlichen Idylle von Hengnau, ein Ortsteil von Wasserburg. Hengnau ist ca. 3 km vom Bodensee entfernt.
Die Seegemeinde Wasserburg bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und gleichzeitig einem hohen Freizeitwert.
Die Seegemeinde Wasserburg bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und gleichzeitig einem hohen Freizeitwert.
Dachgeschoss
3
2025
Erstbezug
gehoben
3
1
Ja
Ja
Ja
Ja
Luft-/Wärmepumpe
Ja
Endenergiebedarf
8.00 kWh / (m² * a)
Ja
zzgl. 3% Maklerprovision (+ gesetzl. MwSt.) v. notariellen Kaufpreis
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OBJEKT-ADRESSE
ANBIETER
Lindinger Immobilien
Herr Volker Lindinger
Hemigkofener Str. 14
88079 Kressbronn
Tel.: +49 7543 938693 Fax: +49 7543 938726
Email: info@lindinger-immobilien.de
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