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EXPOSÉ
3 Zimmer + 2 Balkone ... mach was draus!
88131 Lindau
ZIMMER
3,0
WOHNFLÄCHE
66 m²
PREIS
245.000 €
BESCHREIBUNG
3 Zimmer + 2 Balkone ... mach was draus!
88131
Lindau
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt vor allem durch ihre Helligkeit und den beiden Balkonen. Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine separate Küche. Das Bad entspricht dem Baujahr.

Das Highlight, bieten die beiden nach Osten und Westen ausgerichteten Balkone, welche von der Küche, sowie dem Wohnzimmer zugänglich sind.
Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde laufend saniert. 2004: Außendämmung und Fenster erneuert. 2012: Dach gedämmt und Dachplatten erneuert. 2016: Balkone mit Belägen saniert.

Die Wohnung bietet eine ideale Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung und kann mit überschaubarem Aufwand, in ein modernes Zuhause verwandelt werden.

Zum Objekt gehören ein Kellerraum, sowie ein Speicher. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Einbauküche | Abstellraum | 2 Balkone | sep. Toilette | Keller + Speicher | Vollwärmeschutz | das Dach gedämmt + Dachplatten erneuert | Balkone saniert | Fenster erneuert
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in einem gewachsenen Wohngebiet in Lindau Reutin. Bäcker, Apotheke, Ärzte, sowie die Stadtbusanbindung sind zu Fuß erreichbar.
Etagenwohnung
2
1962
2
1
Ja
Ja
Ja
Zentralheizung
Gas
Ja
Energieverbrauchskennwert
100.00 kWh / (m² * a)
nach Absprache
Ja
zzgl. 3% Maklerprovision (+gesetzl. MwSt.)
OBJEKT-ADRESSE
ANBIETER
Lindinger Immobilien
Herr Volker Lindinger
Hemigkofener Str. 14
88079 Kressbronn

Tel.: +49 7543 938693 Fax: +49 7543 938726

Email: info@lindinger-immobilien.de
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