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EXPOSÉ
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt
88069 Tettnang
ZIMMER
12,0
WOHNFLÄCHE
395 m²
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
178 m²
PREIS
1.100.000 €
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
178 m²
BESCHREIBUNG
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt
88069
Tettnang
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Café, befindet sich in zentraler Lage der historischen Altstadt von Tettnang. Das im Jahr 1979 erbaute Gebäude wurde in den letzten 10 Jahren umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Die Immobilie ist vollständig vermietet.

Eigene Stellplätze sind nicht vorhanden. Es besteht die Möglichkeit in der nahegelegenen Tiefgarage Plätze anzumieten.

Diese seltene Gelegenheit sollten Sie nützen, ein voll vermietetes, saniertes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Zentrallage von Tettnang, zu erwerben. Ideal für Kapitalanleger, welche Wert auf stabile Mieteinnahmen, eine attraktive Lage und einen guten baulichen Zustand legen.

Aufteilung:
EG – Café: ca. 97 m²
EG: 2,5 Zimmer - ca. 60 m² + Terrasse
1. OG + DG: 4,5 Zimmer, ca. 101 m² + Dachterrasse
1. OG: 2 Zimmer, ca. 60 m² + Balkon
1. OG + DG: 3 Zimmer, ca. 78 m² - ohne Balkon
1 Gewerbe - Café - vollständig renoviert |
4 Wohnungen von 60-100 qm |
neue Küchen | neue Bäder und Toiletten | neue Gasheizungen pro Wohnung, mit Fußbodenheizung | neue Wasserleitungen |
Das Haus befindet sich mitten im historischen Stadtkern von Tettnang. Die Stadt gehört zum Bodenseekreis und liegt erhöht in der Mitte, zwischen Friedrichshafen und Ravensburg. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Energieausweis wird nachgereicht.
Mehrfamilienhaus
4
178.00
1979
Modernisiert
4
Ja
Etagenheizung
Gas
Ja
zzgl. 3% Maklerprovision (+gesetzl. MwSt.)
OBJEKT-ADRESSE
ANBIETER
Lindinger Immobilien
Herr Volker Lindinger
Hemigkofener Str. 14
88079 Kressbronn

Tel.: +49 7543 938693 Fax: +49 7543 938726

Email: info@lindinger-immobilien.de
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