88214 Ravensburg
12.50
360,00 m²
1.100.000,00 €
Vierfamilienhaus mit großem Grundstück in privilegierter Lage
88214
Ravensburg
Dieses interessante Vierfamilienhaus mit Blick ins Schussental, bietet alle denkbaren Möglichkeiten der Nutzung. Das Hauptgebäude ist ca. 100 Jahre alt, der Anbau hingegen von ca. 1950.
Die Wohnungen wurden über die Jahre renoviert, dies beinhaltet die Bäder und zum größten Teil die Fenster. Zum Haus gehört eine Doppel-Garage, die zurzeit als Abstellraum und Fahrradkeller genutzt wird. Ein großer Garten und eine dazugehörige Grünfläche in Hanglage sind Bestandteil des Objektes.
Die eine oder andere Investition, sollte zum Erhalt der Immobilie getätigt werden.
Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Die Mieteinahmen belaufen sich auf 30.000,-€ netto im Jahr.
Die Gesamtwohnfläche der 4 Einheiten liegt bei ca. 360 m². Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 3.214 m².
Die Wohnungen wurden über die Jahre renoviert, dies beinhaltet die Bäder und zum größten Teil die Fenster. Zum Haus gehört eine Doppel-Garage, die zurzeit als Abstellraum und Fahrradkeller genutzt wird. Ein großer Garten und eine dazugehörige Grünfläche in Hanglage sind Bestandteil des Objektes.
Die eine oder andere Investition, sollte zum Erhalt der Immobilie getätigt werden.
Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Die Mieteinahmen belaufen sich auf 30.000,-€ netto im Jahr.
Die Gesamtwohnfläche der 4 Einheiten liegt bei ca. 360 m². Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 3.214 m².
Geheizt wird über Gasthermen, zwei der vier Whg. verfügen zusätzlich über einen Schwedenofen. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, wurde als letzte Renovierung inklusive Fliesenboden, Fußbodenheizung und Badezimmer vorgenommen.
Die Öfen und Küchen sind Eigentum der Mieter.
Die Öfen und Küchen sind Eigentum der Mieter.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und bevorzugem Wohngebiet in Hanglage von Weingartshof.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung vor Ort betreut.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung vor Ort betreut.
Mehrfamilienhaus
1
3214.00 m²
Etagenheizung
Gas
Ja
Energieverbrauchskennwert
70.20 kWh / (m² * a)
Ja
zzgl. 3 % (+gesetzl. MwSt.) Maklerprovision vom notariellen Kaufpreis
