88131 Lindau
3.50
105,00 m²
1.600,00 €
Seltene Gelegenheit – Exklusive Seeblickwohnung am Aeschacher Ufer
88131
Lindau
Nein
Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick am Aeschacher Ufer in Lindau!!
Diese exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage – nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodenseeufer. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause, das Komfort, Stil und Wohnqualität auf hohem Niveau vereint.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit halboffener, hochwertig ausgestatteter Küche und Marmorarbeitsplatte. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, überdachten Balkon, der einen traumhaften Blick auf den See und die Insel Lindau bietet – ein Ort zum Entspannen und Genießen.
Das Raumangebot umfasst ein ruhiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit praktischem Einbauschrank sowie ein separates, kleines Büro. Besonders hier wird das Arbeiten im Homeoffice zum Vergnügen – mit inspirierendem Blick auf den Bodensee.
Ein einladender Flur mit Garderobe, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Diese exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage – nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodenseeufer. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause, das Komfort, Stil und Wohnqualität auf hohem Niveau vereint.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit halboffener, hochwertig ausgestatteter Küche und Marmorarbeitsplatte. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, überdachten Balkon, der einen traumhaften Blick auf den See und die Insel Lindau bietet – ein Ort zum Entspannen und Genießen.
Das Raumangebot umfasst ein ruhiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit praktischem Einbauschrank sowie ein separates, kleines Büro. Besonders hier wird das Arbeiten im Homeoffice zum Vergnügen – mit inspirierendem Blick auf den Bodensee.
Ein einladender Flur mit Garderobe, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Parkettböden in den Wohnräumen
Hochwertige Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte
Großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Gäste-WC
Überdachter Balkon mit Seeblick
Gästezimmer mit Einbauschrank
Separates Büro mit Seeblick
Abstellraum
Kellerraum
SAT-TV
Stellplatz, bei Bedarf zweiter möglich zzgl. (50,-€)
Hochwertige Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte
Großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Gäste-WC
Überdachter Balkon mit Seeblick
Gästezimmer mit Einbauschrank
Separates Büro mit Seeblick
Abstellraum
Kellerraum
SAT-TV
Stellplatz, bei Bedarf zweiter möglich zzgl. (50,-€)
Das Aeschacher Ufer zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Lindaus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur drei Schritte vom Bodensee entfernt. Spazierwege, Badeplätze und der Yachthafen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Lindauer Insel erreichen Sie in wenigen Minuten – ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine Lage, die Natur, Ruhe und städtische Annehmlichkeiten in idealer Weise vereint.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und vor der Besichtigung vorgelegt.
Gas und Strom werden direkt über die Stadtwerke abgerechnet; die monatlichen Kosten belaufen sich – je nach individuellem Heizverhalten – auf etwa 300 €. Diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung richtet sich idealerweise an ein ruhiges Paar, das die besondere Lage und das stilvolle Wohnambiente zu schätzen weiß.
Einzugstermin nach Vereinbarung.
Gas und Strom werden direkt über die Stadtwerke abgerechnet; die monatlichen Kosten belaufen sich – je nach individuellem Heizverhalten – auf etwa 300 €. Diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung richtet sich idealerweise an ein ruhiges Paar, das die besondere Lage und das stilvolle Wohnambiente zu schätzen weiß.
Einzugstermin nach Vereinbarung.
Etagenwohnung
1
Gepflegt
2
1
Ja
Ja
Nein
Nein
Ja
Zentralheizung
Gas
Nach Absprache
Außenstellplatz
1
200,00 €
50,00 €
2 Kaltmieten
