88069 Tettnang
10.00
240,00 m²
2.000,00 €
Premium-Büro/Praxis im Zentrum von Tettnang: 240 qm auf 2 Etagen – Ihre Chance in Bestlage!
88069
Tettnang
Büro/Praxisfläche
Im Herzen von Tettnang befindet sich diese erstklassige Büro- oder Praxisfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit ihrem großzügigen Raumkonzept überzeugt. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 240 qm die sich sich über die Etagen auf 90qm und 150qm teilen lässt und besticht durch ihre zentrale Lage, die eine optimale Erreichbarkeit garantiert. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine Vielzahl von Branchen.
Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und ist somit auch als Praxis geeignet.
Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und ist somit auch als Praxis geeignet.
Zimmeranzahl: 10 helle Räume, die sich ideal als Büros, Besprechungszimmer oder Behandlungsräume nutzen lassen.
Fläche: 240 qm, verteilt auf zwei Etagen.
WC: 3 separate WCs, für Mitarbeiter und Kunden.
Stockwerke: Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit eine klare Trennung zwischen verschiedenen Arbeitsbereichen.
Modernes Raumkonzept: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Verkabelung: Alle Räume sind für moderne Kommunikationstechnik vorbereitet (z.B. Netzwerkverkabelung).
Bodenbeläge: strapazierfähige Bodenbeläge, die dem professionellen Charakter der Räume entsprechen.
Heizung: Effiziente Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige Raumtemperatur sorgt.
Sanitäreinrichtungen: Moderne WC-Anlagen auf beiden Etagen, die den Anforderungen eines Büro- oder Praxisbetriebs gerecht werden.
Die Küche im I.OG gehört zur Einheit.
Ein großzügiger Keller mit einer Fläche von rund 54 m² rundet das Angebot harmonisch ab.
Fläche: 240 qm, verteilt auf zwei Etagen.
WC: 3 separate WCs, für Mitarbeiter und Kunden.
Stockwerke: Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit eine klare Trennung zwischen verschiedenen Arbeitsbereichen.
Modernes Raumkonzept: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Verkabelung: Alle Räume sind für moderne Kommunikationstechnik vorbereitet (z.B. Netzwerkverkabelung).
Bodenbeläge: strapazierfähige Bodenbeläge, die dem professionellen Charakter der Räume entsprechen.
Heizung: Effiziente Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige Raumtemperatur sorgt.
Sanitäreinrichtungen: Moderne WC-Anlagen auf beiden Etagen, die den Anforderungen eines Büro- oder Praxisbetriebs gerecht werden.
Die Küche im I.OG gehört zur Einheit.
Ein großzügiger Keller mit einer Fläche von rund 54 m² rundet das Angebot harmonisch ab.
Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von Tettnang, im Zentrum der Stadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und auch Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sind in der Nähe vorhanden.
Falls gewünscht können die Etagen sep. angemietet werden (90qm und 150qm).
Gas, Strom und Müll werden eigenständig abgerechnet und sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird vor der Besichtigung ausgehändigt.
Gas, Strom und Müll werden eigenständig abgerechnet und sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird vor der Besichtigung ausgehändigt.
Nein
Gepflegt
Ja
Ja
Ja
Zentralheizung
Gas
01.02.2026
300,00 €
3 Kaltmieten
