88069 Tettnang
4.00
150,00 m²
1.600,00 €
Premium-Büro/Praxis im Zentrum von Tettnang: 150 qm auf 2 Etagen – Ihre Chance in Bestlage!
88069
Tettnang
Büro/Praxisfläche
Im Herzen von Tettnang befindet sich diese erstklassige Büro- oder Praxisfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit einem großzügigen Raumkonzept überzeugt. Die Gesamtfläche von ca. 150 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Vielzahl unterschiedlicher Branchen. Die modern gestalteten Räumlichkeiten lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer hohen Sichtbarkeit.
Wir bitten Sie, das derzeitige Geschäft nicht eigenständig zu betreten. Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Derzeit wird die Einheit als Brautmodengeschäft genutzt. Dieses wird bis Ende des Monats geräumt, sodass die Räumlichkeiten anschließend zur Neuvermietung bereitstehen.
Wir bitten Sie, das derzeitige Geschäft nicht eigenständig zu betreten. Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Derzeit wird die Einheit als Brautmodengeschäft genutzt. Dieses wird bis Ende des Monats geräumt, sodass die Räumlichkeiten anschließend zur Neuvermietung bereitstehen.
Zimmeranzahl: 4 helle Räume, die sich ideal als Büros, Besprechungszimmer oder Behandlungsräume nutzen lassen.
Fläche: 150 qm, verteilt auf zwei Etagen.
WC: 2 separate WCs, eines pro Etage, für Mitarbeiter und Kunden.
Stockwerke: Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit eine klare Trennung zwischen verschiedenen Arbeitsbereichen.
Modernes Raumkonzept: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Verkabelung: Alle Räume sind für moderne Kommunikationstechnik vorbereitet (z.B. Netzwerkverkabelung).
Bodenbeläge: Hochwertige, strapazierfähige Bodenbeläge, die dem professionellen Charakter der Räume entsprechen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Fliesenboden.
Heizung: Effiziente Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige Raumtemperatur sorgt.
Sanitäreinrichtungen: Moderne WC-Anlagen auf beiden Etagen, die den Anforderungen eines Büro- oder Praxisbetriebs gerecht werden.
Fläche: 150 qm, verteilt auf zwei Etagen.
WC: 2 separate WCs, eines pro Etage, für Mitarbeiter und Kunden.
Stockwerke: Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit eine klare Trennung zwischen verschiedenen Arbeitsbereichen.
Modernes Raumkonzept: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Verkabelung: Alle Räume sind für moderne Kommunikationstechnik vorbereitet (z.B. Netzwerkverkabelung).
Bodenbeläge: Hochwertige, strapazierfähige Bodenbeläge, die dem professionellen Charakter der Räume entsprechen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Fliesenboden.
Heizung: Effiziente Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige Raumtemperatur sorgt.
Sanitäreinrichtungen: Moderne WC-Anlagen auf beiden Etagen, die den Anforderungen eines Büro- oder Praxisbetriebs gerecht werden.
Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von Tettnang, im Zentrum der Stadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und auch Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sind in der Nähe vorhanden.
Zur Miete kommt noch die gesetzl. MwSt. somit sind es gesamt: 2.076,55€ Miete.
Gas, Strom und Müll werden eigenständig abgerechnet und sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird vor der Besichtigung ausgehändigt.
Gas, Strom und Müll werden eigenständig abgerechnet und sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird vor der Besichtigung ausgehändigt.
Nein
Gepflegt
Nein
Zentralheizung
Gas
Nach Absprache
145,00 €
3 Kaltmieten
